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在签订合同时定金与订金有什么区别

来源:xmcmi.com   本文关键词:合同定金与订金的区别      发布时间:2019-08-19 10:22      阅读量:

许多盆友在签署合同中,沒有了解定金和订金的差别,这两者虽说只是一点点的误差,可是实际意义却大不一样,许多盆友就是没分辨这两者的差别,造成承受了几笔不小的损伤,接下来让我们就看一看在签署合同中,定金和订金有什么不同。
一、定金是啥?
定金,就是指合同书当事人为了保证合同的效力,依据法律法规或是当事人两方的承诺,由当事人一方在合同订立时或是签订后执行前,按照合同书标的额的一定占比(不超出20%),提前给付另一方当事人的钱财或其替代物。这是当做负债担保人的一定金额的贷币,它归属于某种法律法规上的担保方式,目地源于促进债务人执行负债,确保债务人的债权足以完成。签署合同时,对定金必须以书面通知进行承诺,另外还应承诺定金的金额和交付限期。给付定金一方假如不执行负债,没有权利要求另一方退还定金;接收定金的一方假如不执行负债,应向另一方二倍退还负债。债务人执行负债后,按照承诺,定金应抵作价款或是收回。
二、定金和订金的差别
依据国内《民法总则》和《担保法》要求,定金和订金的差别具体表现在四个方面:
(1)交付定金的协议书是以合同书,依承诺应缴付定金而未付的,不产生对主合同的违背;而交付订金的协议书是主合同的一部分,依承诺应交付订金而未交付的,即产生对主合同的违背。
(2)订金的金额在法律法规上带一定受限,比如《担保法》就要求定金金额不超出主合同标的额的20%;而订金的金额依本人之间自由承诺,法律法规一般不作受限。
(3)交付和收受订金的本人一方不合同履行负债时,不产生缺失或是二倍退还预付款的不良影响,订金仅能作损伤赔偿费。
(4)定金具有担保人性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保人性质。
文章总结:相信看过文章的小伙伴对在签订合同时定金与订金有什么区别有一定的了解,虽然只是一字之差,但是意思却差别很大,好了,关于在签订合同时定金与订金有什么区别到这里介绍完了,意思内容是东莞装修公司大伽创习装饰整理相关资料,希望对你有所帮助。
 

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